Hôm nay, ngày 18/05/2022 10:04:03 AM - Hotline: 0896 12 5656

Chính Chủ Bán Nhà Riêng Tại Hà Nội

Bật mí cách kiếm nhà chính chủ hiệu quả

15/08/2021 23:48

Chuyên mục chính chủ bán nhà riêng tại Hà Nội sẽ được cập nhất hàng ngày theo khung giờ 9h, 15h, 20h để đảm bảo có được lượng tin chính chủ bán nhà riêng tại Hà Nội được mới nhất. Chuyên mục chính chủ bán nhà mặt phố tại Hà Nội sẽ được cập nhất hàng ngày

Tìm nguồn nhà đất cần bán là việc làm quen thuộc của tất cả những Môi giới khi bước chân vào ngành bất động sản, đây là việc làm quan trọng với bất kỳ môi giới hay công ty nhà đất nào bởi phải có đa dạng và nhiều sản phẩm thì khách hàng mới có nhiều lựa chọn, qua đó bán nhà đất dễ dàng hơn.

Thắng  bại  ở nguồn hàng  chính chủ bán nhà

Bạn có thể có nhiều khách hàng tiềm năng, có data khách hàng tốt nhưng không có một lượng nguồn nhà đủ đảm bảo thì bạn sẽ thua cuộc, khó tồn tại trong thị trường bất động sản đầy tranh đấu.

Nhà đất chính chủ là sản phẩm thường trực và cốt lõi để duy trì hoạt động môi giới kinh doanh nhà đất. Giống như với các ngành khác bạn cần có sản phẩm trước khi đi chào bán, tìm kiếm khách hàng. Linh vức bất động sản, nếu bạn nắm được càng nhiều căn nhà hay lô đất đẹp, có giá tốt, pháp lý tốt thì đã thành công được hơn 50% rồi.

Các kênh tìm kiếm nhà đất bán sau đây:

1. Sản phẩm dữ liệu trong công ty: Với những người mới vào làm ở các sàn công ty môi giới thì sản phẩm hiện có tại công ty là rất quý giá, tận dụng đầu tiên ở kho sản phẩm này.

+ Ưu điểm:

  • Đã có sẵn thông tin nhà đất cụ thể, có thể làm việc ngay, gần như 100% là sản phẩm chính chủ gửi.
  • Sản phẩm đã được phân loại theo thứ tự ưu tiên.
  • Đã có lịch sử chăm sóc khách hàng, dễ tiếp cận hơn.

+ Nhược điểm:

  • Sản phẩm có thể cũ và giá cao hơn.
  • Phí hoa hồng có thể phải chia sẻ khi hợp tác với bên khác.

2. Kênh online trực tuyến: Đây là kênh tìm kiếm nhà đất bán vô cùng hiệu quả và phổ biến nhất hiện nay, chỉ cần một chiếc smartphone là bạn đã có thể làm việc. Bao gồm các trang thươn g mại điện tử rao vặt mua bán.

Ngoài ra ở những trang mạng xã hội như Facebook Group, Zalo, Viber. Đây là những nơi cung cấp sản phẩm nhà đất có thể nói là rất nhiều và đủ các thể loại. Bạn nên tìm các Group nhóm và tham gia vào, sau đó hàng ngày theo dõi tương tác và liên hệ.

+ Ưu điểm:

  • Là các kênh thông tin chứa sản phẩm đa dạng và rộng lớn, chiếm đến 80% sản phẩm trên thị trường.
  • Luôn được cập nhật thường xuyên từng giờ, từng ngày.
  • Có sẵn các thông tin, hình ảnh rõ ràng, có thông tin liên hệ.

+ Nhược điểm:

  • Tỷ lệ đăng tin 80% là các môi giới, rất ít chủ nhà.
  • Thông tin ảo vẫn còn nhiều, tin chưa được kiểm chứng, chưa chính xác.

3. Tìm sản phẩm truyền thống Offline: Theo dõi và đi đến khu vực bạn thường xuyên hoạt động để xem có chủ nhà nào treo biển bán, cho thuê hay không. Có nhiều trường hợp ngồi ở quán cafe gần đó cũng có thể có được thông tin nhà đất bán. Hỏi thêm các chủ hàng quán nước vỉa hè, tổ trưởng dân phố.

+ Ưu điểm:

  • Nắm được sát thông tin thị trường, nhà đất cần bán, thông tin chính xác.
  • Có thể có nhà đất chính chủ chưa gửi ai bán, sản phẩm kín riêng tư, bán sẽ dễ hơn nhiều.

+ Nhược điểm:

  • Hơi vất vả vì phải đi ở ngoài nhiều.
  • Phải rành khu vực, đường đi, quy hoạch, nhanh nhẹn biết tạo mối quan hệ tốt.

4. Nguồn hàng từ chính khách hàng cũ, người thân quen: Đa số khách hàng cũ là nhà đầu tư vì vậy đây cũng có nơi tìm ra nguồn hàng tốt và chất lượng, khách sẽ gửi bán lại tiếp hoặc thêm những căn nhà khác và giới thiệu thêm cho những chủ nhà khác. Người thân quen cũng là một nguồn hàng tốt, dễ nắm bắt và giao dịch nhanh hơn.

+ Ưu điểm: 

  • Nếu may mắn dễ dàng gặp sản phẩm kín, chính chủ, chưa gửi ai bán.
  • Đã có sự tín nhiệm, tin tưởng từ khách hàng cũ đã từng giao dịch.

+ Nhược điểm:

  • Sản phẩm giá có thể cao vì là của người đầu tư.
  • Không đa dạng được sản phẩm vì nhiều khách hàng không có nhiều nhà.

5. Cơ quan nhà nước, ngân hàng: Đây là nguồn data vô cùng tốt, ngân hàng bộ phận xử lý nợ, tín dụng, các phòng công chứng tư nhân, nhà nước, chi cục thuế các khu vực quận, phòng tài nguyên môi trường.

+ Ưu điểm :

  • Đa dạng sản phẩm, giá có thể rẻ hơn vì vậy bán sẽ dễ hơn.
  • Thông tin có thể tiếp cận sớm hơn nhiều môi giới khác.

+ Nhược điểm :

  • Cần có những mối quan hệ.

Trên là những cách tìm kiếm nhà đất bán chính chủ hiệu quả giúp bạn đa dạng nguồn hàng và sản phẩm để bán được nhiều hơn. Nếu có cách nào khác hay hơn hãy comment bên dưới để cùng chia sẻ!

 

*** 5 Tin Vip Mới nhất ***

  • Bán nhà riêng tại Đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội diện tích 45m2 g
    VIP

    Bán nhà riêng tại Đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội diện tích 45m2 g

    Hoàng Mai - Hà Nội

    Hôm nay

    4,7 Tỷ
    45 m²
    0987 835 12109878*** hiện số
  • HOT! NHÀ TRƯỜNG CHINH Ô TÔ ĐỖ CỬA DÒNG TIỀN LỚN 45M2 GIÁ CHỈ 8.5 TỈ.
    VIP

    HOT! NHÀ TRƯỜNG CHINH Ô TÔ ĐỖ CỬA DÒNG TIỀN LỚN 45M2 GIÁ CHỈ 8.5 TỈ.

    Đống Đa - Hà Nội

    Hôm qua

    8,5 Tỷ
    45 m²
    0827 435 75508274*** hiện số
  • NHANH TAY THÌ CÒN CHẬM TAY THÌ MẤT! NHÀ TÂN MAI HOÀNG MAI 52M2 CHỈ 6.2
    VIP

    NHANH TAY THÌ CÒN CHẬM TAY THÌ MẤT! NHÀ TÂN MAI HOÀNG MAI 52M2 CHỈ 6.2

    Hoàng Mai - Hà Nội

    Hôm qua

    6,25 Tỷ
    52 m²
    0827 435 75508274*** hiện số
  • Bán nhà mặt phố Ngô Gia Tự - Long Biên, DT 100m2, Vỉa hè ô tô kinh doanh
    VIP

    Bán nhà mặt phố Ngô Gia Tự - Long Biên, DT 100m2, Vỉa hè ô tô kinh doanh

    Long Biên - Hà Nội

    Hôm qua

    21 Tỷ
    100 m²
    0388 633 96903886*** hiện số
  • Bán nhà 5 tầng mới xây trung tâm phố THÁI THỊNH, nột thất cc, giá 6.5 tỷ
    VIP

    Bán nhà 5 tầng mới xây trung tâm phố THÁI THỊNH, nột thất cc, giá 6.5 tỷ

    Đống Đa - Hà Nội

    Hôm qua

    6,5 Tỷ
    60 m²
    0369 124 59103691*** hiện số

Tin rao liên quan

BĐS bán
BĐS cho thuê
0896 12 5656
Tin đã lưu
Hotline: 0896 12 5656 - Zalo: 098 333 2800 (Zalo)