Hôm nay, ngày 27/11/2021 09:44:11 AM - Hotline: 0896 12 5656

Vì sao nên mua nhà quận Hoàng Mai Hà Nội

Vì sao nên mua nhà quận Hoàng Mai Hà Nội

19/06/2021 16:03

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà để ở hay cho thuê tại quận Hoàng Mai thì hãy đọc bào viết dưới đây để hiểu rõ vì sao nên mua nhà quận Hoàng Mai Hà Nội.

Quận Hoàng Mai từ lâu đã là quận có mật độ tập trung dân số cao bởi các khu công nghiệp, đường xá đi qua quận rất nhiều, quận cũng có vị trí đặc biệt khi nằm rất gần với trung tâm Hà Nội  Khu phố cổ) nên số người đang ở và thuê nhà tại đây rất nhiều. Nhu cầu mua nhà tại quận Hoàng Mai cũng rất cao.


Nhà đất quận Hoàng Mai hấp dẫn nhờ hạ tầng hoàn thiện

Theo các chuyên gia bất động sản, tại Hà Nội, khu vực phía Nam là một trong những “điểm nóng” trên thị trường. Trong đó, những năm qua, quận Hoàng Mai nổi lên là khu vực bất động sản đầy tiềm năng.

Nằm tại vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, quận Hoàng Mai không chỉ kết nối gần với trung tâm Thủ đô mà còn là điểm giao thoa với các tỉnh lân cận. Nơi đây sở hữu nhiều tuyến giao thông trọng yếu như Giải Phóng, Tam Trinh, Lĩnh Nam, trục vành đai 3, Ngọc Hồi, quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ… đi các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An…

Theo quy hoạch chung đến năm 2030, Hà Nội tiếp tục mở rộng nhiều tuyến đường giao thông ở khu vực phía Nam. Dự án đầu tiên là tuyến đường vành đai 2.5 tiếp tục được triển khai hoàn thiện đoạn qua quận Hoàng Mai. Đoạn đường này hoàn thiện sẽ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển của người dân từ trung tâm Thủ đô tới các quận, huyện phía Nam.

Bên cạnh đó là dự án mở rộng đường Tam Trinh hay tuyến đường nối từ Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên kết nối đường Minh Khai với vành đai 2.5 dài 1,65km đang được triển khai xây dựng cũng sẽ góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, việc xây dựng hạ tầng đồng bộ tại khu vực phía Nam sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, là đòn bẩy cho thị trường bất động sản, mang lại nhiều cơ hội lựa chọn cho người mua nhà để đầu tư và để ở.



Cơ hội lớn cho thị trường Bất động sản khi khách hàng có nhu cầu bán nhà quận Hoàng Mai

Giao thông phát triển, hạ tầng xã hội phát triển ngày càng mạnh mẽ đã làm nên giá trị mới của vùng đất này. Và theo quy luật tất yếu, ở đâu hạ tầng giao thông phát triển, thị trường bất động sản nơi đó cũng sẽ tăng theo.

Trong những năm qua, thị trường Bất động sản quận Hoàng Mai đã đón nhận làn sóng an cư và đầu tư khá mạnh mẽ. Nhiều “đại gia” địa ốc đổ bộ vào đây với các dự án quy mô lớn, nhiều khu đô thị đã và đang dần hiện hữu.

"Nguồn cung gia tăng hứa hẹn tạo ra những bước phát triển mới cho thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội, tạo thêm nhiều cơ hội cả người mua nhà để ở lẫn nhà đầu tư", một chuyên gia bất động sản nhấn mạnh.

Dẫu vậy, các chuyên gia cũng lưu ý rằng, khách hàng hiện nay đã trở nên khó tính hơn rất nhiều, vì thế, việc hạ tầng mở rộng là một lợi thế, nhưng quan trọng hơn cả là các sản phẩm cũng phải được đầu tư một cách chỉn chu hơn và đặc biệt là mức giá hợp lý. Từ đó, mới có thể khiến khách hàng thực sự quan tâm và sẵn sàng xuống tiền.

Đơn cử, một trong  các dự án tại đây đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng là Khu đô thị Gelexia Riverside (số 885 đường Tam Trinh). Đây là một quần thể bao gồm các căn hộ cao cấp, khu nhà liền kề thấp tầng, trung tâm thương mại và hệ thống các tiện ích khép kín như công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, khu tập thể thao ngoài trời. Dự án nằm sát hồ điều hòa Yên Sở nên được hưởng trọn không gian thoáng đãng, không khí mát mẻ của khu vực.

Đặc biệt, giá trị căn hộ chỉ trong tầm dưới 2 tỷ đang là cực kỳ được khách hàng có nhu cầu mua nhà quận Hoàng Mai Hà Nội quan tâm.


Nếu bạn có nhu cầu đầu tư vào Bất động sản quận Hoàng Mai Hà Nội

Ngoài mục đích mua nhà để ở hoặc cho thuê, chúng ta sẽ phân tích thêm vì sao nên mua nhà quận Hoàng Mai Hà Nội để đầu tư.

Lí do đầu tiên là mật độ dân cư cao, nhu cầu mua nhà ở đây rất nhiều trong khi số lượng dự án đang hạn chế, nhà nước thì không cấp phép cho quá nhiều dự án được xây dựng ở đây nên lượng căn hộ thời gian tới càng khan hiếm.

Cầu cao trong khi lượng cung hạn chế sẽ đẩy mức giá bán của các căn hộ tại đây lên một tầm cao mới, là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho nhà đầu tư.

Trong thời gian đó, bạn có thể cho thuê căn hộ. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao nên lượng người có nhu cầu thuê nhà ở đây cũng rất nhiều, không bao giờ phải lo tìm kiếm khách hàng.

Trong số các dự án đáng mua trong năm 2021 vừa có thể ở tốt, vừa có thể đầu tư tốt thì Eurowindow Lake City nổi lên là dự án hàng đầu khi nằm khu vực trung tâm công viên Yên Sở.


 

Khi hạ tầng là đòn bẩy tăng tốc
 
Lí do cuối cùng mà chúng ta đưa ra để chứng minh vì sao nên mua nhà quận Hoàng Mai Hà Nội chính là yếu tố về hạ tầng.
Có thể nói, trong vòng 2 năm qua, quận Hoàng Mai đang từng bước “lột xác” với hàng loạt dự án hạ tầng được đưa vào sử dụng như đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn từ Giáp Bát đến đường Tân Mai hay tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Mới đây nhất, UBND quận Hoàng Mai đã khởi công dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3. Chưa dừng lại ở đó, trong thời gian tới UBND quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 tuyến đường đặc biệt quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, dự án đường nối từ đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và dự án tuyến đường Vành đai 2,5 đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A.
Chưa hết, mới đây nhất Thủ tướng đã đồng ý cho Hà Nội áp dụng cơ chế đặc biệt với dự án đường vành đai II Hà Nội đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở nhằm đẩy nhanh quá trình triển khai dự án này. Dự kiến sau khi tuyến đường dài hơn 5km với tổng vốn đầu tư  hơn 4.765 tỷ đồng được hoàn thành sẽ giúp kết nối mạnh mẽ các trục Minh Khai – Tam Trinh – Lĩnh Nam đến khu Trung Tâm quận Cầu Giấy.

Đặc biệt, UBND TP Hà Nội cũng vừa có chỉ đạo triển khai thực hiện giai đoạn 2 dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy với chiều dài cầu khoảng 3.504m, bề rộng 19,2m có tổng mức đầu tư khoảng 2.561 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, Cầu Vĩnh Tuy 2 cùng cầu Vĩnh Tuy 1 sẽ kết nối với đường vành đai 2 trên cao tạo thành một trục giao thông huyết mạch chạy xuyên suốt từ phía Bắc sang phía Đông thành phố.

Đánh giá về hạ tầng khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Làn sóng dồn dập đầu tư của các doanh nghiệp Bất động sản Hoàng Mai vào khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam đang là minh chứng cho thấy thị trường nhà đất quận Hoàng Mai nơi đây đang vào đà tăng tốc”.

Chính vì vậy, những người có nhu cầu mua nhà hay đầu tư nên sớm đưa ra quyết định sáng suốt để sở hữu cho mình những bất động sản giá trị ở khu vực “hot”  nhà đất quận Hoàng Mai, trong đó, Sunshine Palace – căn hộ chung cư cao cấp “chìa khóa trao tay” là lựa chọn khôn ngoan nhất vào thời điểm này.

Qua những lí do đã đưa trên, tôi tin khách hàng sẽ cùng hiểu và phân tích được vì sao nên mua nhà quận Hoàng Mai Hà Nội.

*** 5 Tin Vip Mới nhất ***

  • ĐỐNG ĐA, 2 MẶT TIỀN, Ô TÔ ĐẬU CỬA, KD ĐỈNH ,DT 58M2, 5TẦNG, GIÁ 11.8TY
    VIP

    ĐỐNG ĐA, 2 MẶT TIỀN, Ô TÔ ĐẬU CỬA, KD ĐỈNH ,DT 58M2, 5TẦNG, GIÁ 11.8TY

    Đống Đa - Hà Nội

    Hôm nay

    11,8 Tỷ
    103 m²
    0988 698 58609886*** hiện số
  • Bán nhà phố Vũ Xuân Thiều – Long Biên, 36m2, 5 tầng, 3.2 tỷ
    VIP

    Bán nhà phố Vũ Xuân Thiều – Long Biên, 36m2, 5 tầng, 3.2 tỷ

    Long Biên - Hà Nội

    Hôm qua

    3,2 Tỷ
    36 m²
    0865 609 21108656*** hiện số
  • Bán nhà phố Vũ Xuân Thiều – Long Biên,  32m2, 5 tầng, nhỉnh 3tỷ
    VIP

    Bán nhà phố Vũ Xuân Thiều – Long Biên, 32m2, 5 tầng, nhỉnh 3tỷ

    Long Biên - Hà Nội

    Hôm qua

    3,2 Tỷ
    32 m²
    0865 609 21108656*** hiện số
  • Gấp, ô tô cất nhà, bán nhà trung tâm quận Cầu Giấy, 39m2, 6 tầng.
    VIP

    Gấp, ô tô cất nhà, bán nhà trung tâm quận Cầu Giấy, 39m2, 6 tầng.

    Cầu Giấy - Hà Nội

    Hôm qua

    4,3 Tỷ
    39 m²
    0703 196 99907031*** hiện số
  • Bán nhà chính chủ phố Ngọc Lâm - Long Biên, 45m2, 5 tầng, hơn 5 tỷ
    VIP

    Bán nhà chính chủ phố Ngọc Lâm - Long Biên, 45m2, 5 tầng, hơn 5 tỷ

    Long Biên - Hà Nội

    Hôm qua

    5,85 Tỷ
    45 m²
    0865 609 21108656*** hiện số

Tin rao liên quan

BĐS bán
BĐS cho thuê
0896 12 5656
Tin đã lưu
Hotline: 0896 12 5656 - Zalo: 0902 06 8697 (Zalo)